Landschaftsplanung + Ortsplanung
Naturschutzfachliche Gutachten + Planungen · Bauleitplanung · Freiraumplanung
Eine weitere Kernkompetenz von aquasoli stellt die Landschafts- und
Ortsplanung dar, die sich mit ökologischen, naturschutzfachlichen,
ortsplanerischen und gestalterischen Fragestellungen in verschiedenen
Maßstabsebenen beschäftigt.
Naturschutzfachliche Gutachten + Planungen
Im Themenbereich der Landschaftsplanung widmet sich das Team von
aquasoli den naturschutzfachlichen Planungsleistungen. Hierbei bearbeiten
wir klassische Themen wie UVP-Berichte, Landschaftspflegerische
Begleitpläne, FFH- und SPA-Verträglichkeitsstudien bis hin zu Abbau- und
Rekultivierungsplänen.
Faunistische Fragestellungen spielen im Rahmen naturschutzfachlicher
Planungen und in Genehmigungsverfahren eine immer wichtigere Rolle. Für
diesen Themenbereich binden wir Experten für die jeweiligen Tiergruppen in
unser Bearbeitungsteam mit ein. Auch andere Fachbeiträge (z.B. geologisch,
wasserwirtschaftlich) erarbeiten wir mit unseren externen Partnern oder
Fachkollegen im Büro aquasoli, bauen sie in die Gesamtplanung mit ein und
können unseren Kunden somit hochqualifizierte Komplettlösungen aus einer
Hand anbieten. Zugleich können so Synergieeffekte genutzt und damit Kosten
für den Auftraggeber gespart werden.
Weitere Themenschwerpunkte unserer Tätigkeit sind die Planung und
Betreuung von Ausgleichs- und Ökokontoflächen, Renaturierungsmaßnahmen,
vor allem an Gewässern, sowie das Monitoring umgesetzter Maßnahmen.
Ein wichtiges Anliegen bei all unseren Planungen ist uns die
Verfahrensbegleitung der Auftraggeber. Dies beginnt mit einer ersten
Kontaktaufnahme mit den zuständigen Behörden, Vorbereitung und
Durchführung eines Scoping-Termins, laufende Abstimmungen während des
Planungsprozesses bis hin zur fachlichen Betreuung im Zuge des
Genehmigungsverfahrens (z.B. Erörterungstermin).
Umweltverträglichkeitsprüfung - UVP-Bericht
Als Grundlage für die Umweltverträglichkeitsprüfung durch die Behörde erarbeiten wir den UVP-Bericht. Darin werden die Umweltauswirkungen frühzeitig ermittelt, beschrieben und bewertet. Dadurch werden Entscheidungsgrundlagen für Planungsvarianten bzw. deren Beurteilung gegeben und zudem können die Planungen bereits zu einem führen Zeitpunkt im Planungsprozess naturschutzfachlich optimiert werden.Bei der Erstellung von UVP-Berichten weist das Team von aquasoli langjährige Erfahrung, vor allem im wasserwirtschaftlichen Bereich auf.
Vorprüfungen des Einzelfalls im Rahmen einer UVP-Vorprüfung (Screening) führen wir durch, wenn dies nach den Kriterien für eine allgemeine Vorprüfung bzw. standortbezogenen Vorprüfung nach dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) bzw. den einschlägigen Fachgesetzen erforderlich ist. Dadurch kann bereits im Vorfeld die Notwendigkeit zur Erarbeitung eines ausführlichen UVP-Berichtes festgestellt werden.
Landschaftspflegerische Begleitplanung (LBP)
Ein Themenschwerpunkt unseres Arbeitens bei aquasoli ist die Erstellung Landschaftspflegerischer Begleitpläne. Dabei sind wir in verschiedenen Themenbereichen wie Hochwasserschutz, Wasserkraftnutzung, Verkehrswegeplanung oder Kanal- und Leitungsbau tätig.Landschaftspflegerische Begleitpläne sind der Fachbeitrag des Naturschutzes und der Landschaftspflege zum konkreten Planungsobjekt. In Text und Karten werden Bestand, Konflikte und landschaftspflegerische Maßnahmen (Kompensation) dargestellt. Aufgabe und Ziel des Landschaftspflegerischen Begleitplanes ist die Sicherung oder Wiederherstellung der vor dem Eingriff vorhandenen Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes, sowie die Erhaltung, die Wiederherstellung oder die Neugestaltung des Landschaftsbildes.
Ein wichtiger Bestandteil ist die Ermittlung von Kompensationsbedarf- und Kompensationsumfang eines Vorhabens. Durch unsere langjährige Erfahrung und enge interdisziplinäre Zusammenarbeit mit den technischen Planern ist unser Team der ideale Ansprechpartner, um für Sie einen rechtssicheren Landschaftspflegerischen Begleitplan zu erarbeiten.
FFH- und SPA Verträglichkeitsabschätzungen und -studien
Vorhaben innerhalb oder im Umfeld von NATURA 2000 Gebieten sind im Vorfeld auf ihre Verträglichkeit für das entsprechende Gebiet zu prüfen. Im Rahmen einer FFH- bzw. SPA-Verträglichkeitsabschätzung kann im Vorfeld die Notwendigkeit der Durchführung einer ausführlicheren Verträglichkeitsstudie geprüft werden.Das Team von aquasoli erarbeitet für Sie gerne die Unterlagen sowohl für die vorgeschaltete FFH- und/oder SPA-Verträglichkeitsabschätzung als auch bei Bedarf FFH- oder SPA- Verträglichkeitsstudien. Natürlich übernehmen wir für Sie auch die erforderlichen Abstimmungen mit den zuständigen Behörden und unterstützen Sie bei einer notwendigen Genehmigung im Ausnahmeverfahren
Die Prüfung der Verträglichkeit von Plänen und Projekten hinsichtlich ihrer Auswirkung auf NATURA 2000 Gebiete bietet Auftraggebern schon zu einem frühen Planungszeitpunkt Rechts- und Planungssicherheit für Ihre Vorhaben.
Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP)
Um die Belange des Artenschutzes im Zuge von Planungen und Maßnahmen stärker zu berücksichtigen ist häufig eine naturschutzfachliche Unterlage zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) zu erstellen.Bei der Erarbeitung von speziellen artenschutzrechtlichen Prüfungen sind oftmals Kartierungen spezieller Tiergruppen wie Fledermäuse, Vögel, Amphibien, Libellen, Tag-Nachtfalter oder Schnecken erforderlich. Wir arbeiten daher bei der Erstellung von saP´s seit Jahren mit Spezialisten und Fachexperten zusammen. Dadurch können wir unseren Kunden eine kompetente Bearbeitung gewährleisten.
Neben der Erfassung und Bewertung des Artenspektrums im Hinblick auf das Vorhaben erarbeiten wir ein Konzept aus geeigneten Maßnahmen zur Vermeidung von Störungen und Beeinträchtigungen, sowie bei Bedarf von vorgezogenen Ausgleichsmaßnahmen, sog. Maßnahmen zur Sicherung der kontinuierlichen ökologischen Funktionalität (CEF-Maßnahmen) und kompensatorischen Maßnahmen zur Sicherung des Erhaltungszustands (FCS-Maßnahmen).
Ökokontoflächen · Ausgleichsflächen
Das Ökokonto ist ein Instrument zur Bevorratung künftig erforderlicher Ausgleichsflächen und -maßnahmen. Im Rahmen eines Ökokontos können Gemeinden, aber auch andere Vorhabensträger, bereits vor der Planung von Baugebieten oder anderen Eingriffen Ausgleichsmaßnahmen durchführen. Diese frühzeitige und aktive Bevorratung trägt dazu bei, die Kosten für den später erforderlichen Ausgleich zu senken. Zudem können auf diese Weise oftmals großflächigere und damit für den Naturhaushalt wertvollere und mit einem höheren Ausgleichsfaktor bewertete Maßnahmen umgesetzt werden. Als Anreiz können für diese vorgezogenen Maßnahmen zusätzlich eine Verzinsung von bis zu 30 % erreicht werden.aquasoli ist für Sie mit seiner langjährigen Erfahrung der ideale Ansprechpartner im Bereich Ökokonto und Ausgleichsflächenkonzeption. Unser Leistungsspektrum umfasst Auswahl geeigneter Flächen vor Ort, Erarbeitung erster Konzeptionen inkl. Abstimmung mit der Naturschutzbehörde, detaillierte Ausplanung der Ausgleichsmaßnahmen, Ausschreibung und Bauleitung vor Ort, Einbuchung und zukünftige Verwaltung im Ökokonto und auf Wunsch die weitere Betreuung der Flächenpflege sowie das oftmals erforderliche Monitoring (Erfolgskontrolle).
Renaturierung
Schon unser Firmenlogo, das Delta der Tiroler Achen, das größte
Binnendelta Mitteleuropas, verrät unsere starke Verbundenheit zu
natürlichen Prozessen an Gewässern, eingebettet in eine intensiv genutzte
Kulturlandschaft.
In den letzten Jahrzehnten und Jahrhunderten wurde ein Großteil unserer
Flüsse und Bäche unter rein technischen und nutzungsorientierten
Gesichtspunkten ausgebaut bzw. verbaut. Mit diesen Maßnahmen war ein
immenser Verlust an natürlichen Lebensräumen der heimischen Flora und
Fauna verbunden. Im Zuge von Renaturierungsmaßnahmen versuchen wir den
Zustand der Gewässer und ihrer Auen wieder zu verbessern. Wichtige
Bausteine sind dabei die Wiederherstellung der gewässerökologischen
Durchgängigkeit, Wiederanbindung der Auen ans Gewässer,
Strukturanreicherungen im Gewässer und an den Ufern, und allen voran die
Förderung von eigendynamischen Prozessen am Gewässer, z. B. durch Rückbau
der Ufersicherungen.
Durch unser bereit aufgestelltes Team können wir bei den oft
komplexen Fragestellungen bei Renaturierungsmaßnahmen sowohl
morphologische, hydraulische und natürlich auch naturschutzfachliche
Gesichtspunkte in unserem Büro umfassend berücksichtigen und damit
genehmigungs- und umsetzungsfähige Planungen aus einem Guss erstellen.
Gerne unterstützen wir Sie bei Renaturierungsmaßnahmen an kleinen
Bächen ebenso wie bei ausgedehnten Maßnahmen an großen Flüssen,
wobei wir Ihnen von den ersten Ideen, über die Genehmigungsunterlagen
bis zur Begleitung der Umsetzung vor Ort unter die Arme greifen.
Naturschutzfachliche Baubegleitung
Grundvoraussetzung für den Erfolg einer Maßnahme ist eine gute, fundierte Planung. Die beste Planung nützt jedoch nichts wenn die Umsetzung nicht ebenso fundiert erfolgt. Gerade der Einhaltung der Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen wird oftmals zu wenig Beachtung geschenkt, so dass es zu unnötigen Schädigungen des Naturhaushaltes kommt. Doch auch die erfolgreiche Umsetzung der geplanten Ausgleichsmaßnahmen erfordert vielfach sowohl ökologische als auch bautechnische Kenntnisse.Aus diesem Grund begleitet das Team von aquasoli auf Wunsch des Bauherrn die Umsetzung der Maßnahmen vor Ort – von der Baustelleneinweisung über regelmäßige Baustellentermine bis hin zur Abnahme der Maßnahmen. Gute Kenntnisse der Planung, regelmäßige Anwesenheit auf der Baustelle, enge Abstimmung mit der technischen Bauüberwachung und den ausführenden Firmen sowie jahrelange Erfahrungen in der Bauleitung ermöglichen es uns, auch bei notwendigen Änderungen der Ausführung, flexible und rasche Entscheidungen vor Ort zu treffen.
Monitoring
Dem Monitoring, also der Beobachtung und Protokollierung der Entwicklung von Flächen und Maßnahmen, kommt gerade im naturschutzfachlichen Bereich eine immer größere Bedeutung zu. Die Natur und damit auch Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen lassen sich nicht normen, so dass die genaue Entwicklung nur prognostiziert aber nicht exakt vorausgesagt werden kann. Vielfach wird daher in Genehmigungsbescheiden oder im Vorfeld von Maßnahmen ein Flächen- oder spezielles Artmonitoring gefordert.aquasoli kann Ihnen in Zusammenarbeit mit unseren langjährigen Partnern für jedes Projekt ein maßgeschneidertes Monitoringprogramm erstellen und bearbeiten.
Bauleitplanung
Die Mitarbeiter von aquasoli unterstützen sie gerne auch im Bereich der Bauleitplanung. Von der Flächennutzungsplan-Änderung mit integrierter Landschaftsplanung bis hin zum Bebauungsplan mit Grünordnungsplan und Umweltbericht, verschiedenen Typen von Satzungen, sowie der Festlegung der erforderlichen Ausgleichsflächen/-maßnahmen können wir Ihnen alle Leistungen aus einer Hand anbieten.
Vorbereitende Bauleitplanung-Flächennutzungsplan l Landschaftsplan
Der Flächennutzungsplan als vorbereitende Bauleitplanung hat die Aufgabe, die bauliche und sonstige Entwicklung in der Gemeinde nach den Bestimmungen
des Baugesetzbuches zu lenken. Ziel ist, eine geordnete städtebauliche Entwicklung und eine dem Wohl der Allgemeinheit entsprechende, sozialgerechte
Bodennutzung zu gewährleisten und dazu beizutragen, eine menschenwürdige Umwelt zu sichern.
Aufgabe des Landschaftsplanes ist es die „örtlichen Erfordernisse und Maßnahmen zur Verwirklichung der Ziele des Naturschutzes und der Landschaftspflege darzustellen“.
Das Team von aquasoli bearbeitet Flächennutzungsplanänderungen sowohl mit als auch ohne integrierter Landschaftsplanung.
Verbindliche Bauleitplanung Bebauungsplan l Grünordnungsplan
Mit dem Bebauungsplan als verbindliche Bauleitplanung wird mit dem Ziel einer geordneten städtebaulichen Entwicklung konkretes
Baurecht geschaffen. Mit der Erarbeitung und Integration eines Grünordnungsplanes zum Bebauungsplan wird den Belangen des Naturhaushaltes
und des Landschaftsbildes Rechnung getragen. Im Rahmen des Grünordnungsplanes bearbeitet aquasoli für Sie auch die Eingriffsregelung in der
Bauleitplanung, auf Wunsch bis zur konkreten Ausgestaltung der erforderlichen Ausgleichsflächen.
Aufgrund unserer fachlichen Qualifikation und langjährigen Erfahrung kann Ihnen das Team von aquasoli sowohl die getrennte Bearbeitung
von Bebauungsplänen und Grünordnungsplänen als auch von Bebauungsplänen mit integriertem Grünordnungsplan aus einer Hand anbieten. Gerne
führen wir für Sie auch die Erarbeitung von Satzungen durch.
Umweltbericht in der kommunalen Bauleitplanung
Der Gesetzgeber sieht für Bauleitpläne
(Flächennutzungsplan, Bebauungsplan) die Durchführung einer Umweltprüfung
vor.
Wesentlicher Bestandteil dieser Umweltprüfung ist der Umweltbericht. Im
Umweltbericht werden die durch die Planung berührten Belange des
Umweltschutzes ermittelt und bewertet; er stellt somit die Grundlage für
die Beteiligung der Öffentlichkeit und für eine sachgerechte Abwägung der
Umweltbelange durch die Kommune dar.
aquasoli erstellt Umweltberichte als eigenständige Teilleistung
für von Ihnen durchgeführte Bauleitplanungen oder als integrierter
Bestandteil einer komplett von uns erarbeiteten Bauleitplanung
Freiraumplanung
Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich von Bepflanzungen über Platzgestaltungen, die Konzeption von Straßenräumen und Ortsbereichen, die Gestaltung der Freiräume und technischen Elemente im Zuge von Hochwasserschutzmaßnahmen bis hin zur naturnahen Umgestaltung von Schwimmbädern.
aquasoli unterstützt Sie aufgrund langjähriger Erfahrung im Bereich der Gestaltung öffentlicher Räume gerne auch im Bereich der
Freiraumplanung. In diesem Bereich stehen neben den technisch notwendigen Anforderungen vor allem gestalterische Aspekte im Vordergrund.
Unserem Team ist es wichtig, immer auch die Belange des Umweltschutzes mit in die Konzepte zu integrieren.
Wir begleiten unsere Kunden von der Erarbeitung erster Ideenskizzen, über die Entscheidungsfindung in Gremien und mit Behörden bis
hin zur Ausschreibung und Bauleitung der Maßnahmen.
